Eine Immobilie bewahrt ihren Wert nur, wenn sie mit höchster Sorgfalt gepflegt und verwaltet wird. Ob WEG-Verwaltung oder maßgeschneiderte Mietverwaltung: Wir entlasten Sie vollumfänglich von allen kaufmännischen und technischen Aufgaben und sichern den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie.
Wir handeln mit der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Verwalters zur langfristigen Erhaltung des Gemeinschaftseigentums:
– Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen & Überwachung der Hausordnung.
– Durchführung ordnungsgemäßer Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
– Treuhänderische Verwaltung und Anlage der gemeinschaftlichen Gelder.
– Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs rund um die laufende Bewirtschaftung.
– Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung inklusive transparenter Abrechnung und Rechnungslegung.
– Regelmäßige Objektbegehungen zur Zustandskontrolle und Überwachung von Dienstleistern.
Wir verwalten Ihr Mietobjekt im Interesse einer optimalen Rendite und des besten Werterhalts:
– Komplette Mieter-Korrespondenz, Abschluss und rechtssichere Kündigung von Mietverträgen.
– Professionelle Objektübergaben und -übernahmen inklusive detaillierter Protokolle.
– Einzug und Überwachung von Mieten, Nebenkosten und treuhänderische Anlage von Mietkautionen.
– Durchführung indexierter oder ortsüblicher Mietanpassungen und Erhöhung von Vorauszahlungen.
– Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen sowie monatliche Abrechnungen für den Eigentümer.
– Konsequentes Mahnwesen und kaufmännische Beitreibung von Zahlungsrückständen.
Vorausschauende Betreuung für den optimalen baulichen Zustand Ihres Objekts:
– Sachliche, rechnerische Prüfung und Begleichung aller Handwerker- und Lieferantenrechnungen.
– Beauftragung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerleistungen.
– Einholen von transparenten Kostenvoranschlägen bei größeren Instandsetzungen zur Eigentümerentscheidung.
– Strikte Weitergabe aller erhaltenen Rabatte und Skonti direkt an den Eigentümer.
Durch die enge Zusammenarbeit mit langjährigen, zuverlässigen Partnerfirmen bieten wir Ihnen ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Ihr Eigentum.
Präzise Abwicklung über spezialisierte Partnerfirmen.
Für saubere und gepflegte Wohnanlagen.
Schnelle Hilfe im Reparaturfall.
Nahtlose Neuvermietung bei Leerstand.
Ich finde den passenden, bonitätsgeprüften Mieter für Sie – sprechen Sie mich an.
